Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieser Zweiseitenhof mit zwei Wohnhäusern: Zusammen bieten sie ca. 140 Wohnfläche auf knapp 4.000 Quadratmetern Grundstücksfläche.
Diese könnten ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationen-Wohnen genutzt werden.
Massive Bauweise: Dies deutet auf eine solide Grundstruktur hin, was für langfristige Investitionen vorteilhaft ist.
Mögliche Nutzung und Potenzial:
Privatnutzung: Ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz benötigen.
Landwirtschaftliche Nutzung: Die große Nutzfläche könnte für landwirtschaftliche Zwecke, als Tierhalterobjekt für Pferde, Schafe, etc., als Werkstatt oder für andere gewerbliche Tätigkeiten genutzt werden.
Investitionsobjekt: Nach einer Modernisierung könnte der Hof auch als Ferienunterkunft oder Mietobjekt interessant sein oder auch perfekt für einen Biker-Club.
Selbstverständlich liegen Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaseranschluss (vor dem Haus) an
Das Objekt ist zur Straße mit einer Mauer abgeschlossen und im hinteren Grünbereich komplett eingezäunt.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Ausstattung Der Zweiseitenhof mit solider, aber einfacher Ausstattung bietet eine gute Grundlage für verschiedene Wohn- und Nutzungsoptionen. Hier eine detaillierte Beschreibung, die potenzielle Käufer ansprechen könnte:
Zwei Wohnhäuser mit einer Gesamtlivingfläche von ca. 140 m².
Ca. 430 m² Nutzfläche in massiver Bauweise, ideal für diverse Zwecke wie Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung.
Ausstattung:
Einfache Ausstattung: Der Hof ist funktional ausgestattet und bietet alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben, auch wenn einige Modernisierungen vorgenommen werden könnten, um den Komfort zu erhöhen.
Zustand: sofort bewohnbar: Der Hof kann ohne größere Vorarbeiten bezogen werden.
Modernisierungsbedarf: Die bestehende einfache Ausstattung bietet Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung, um den Hof nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Lage Ein Zweiseitenhof nahe Luckau, rund 10 km südöstlich der Stadt und in der Nähe der Kreisgrenze zum Oberspreewald-Lausitz, klingt nach einem interessanten Angebot. Zweiseitenhöfe sind charakteristisch für ländliche Regionen in Deutschland und bieten oft viel Platz sowie Potenzial für verschiedene Nutzungen, sei es als Wohnraum, landwirtschaftliche Nutzung oder für andere Projekte.
Sonstiges Besichtigungen sind ab Anfang September 2024 möglich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
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Energieausweis
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger |
Kohle |
